Impugnación al Reglamento de Copropiedad Ley 21.442

Nulidad del Reglamento: Las disposiciones del reglamento son nulas si no cumplen con las normas legales, las reglas de la ley o las características del condominio. La nulidad puede ser total o parcial y se hace efectiva mediante una sentencia judicial firme y ejecutoriada. Los copropietarios afectados por disposiciones defectuosas pueden solicitar la impugnación, excepto aquellos que causaron el problema o lo aceptaron después de conocerlo. Procedimiento de Impugnación: La impugnación se realiza mediante un procedimiento judicial especificado en la ley. La solicitud de nulidad se notifica al administrador del condominio, quien debe informar a todos los copropietarios. Cualquier copropietario puede unirse al juicio una vez que se ha presentado la solicitud de nulidad. Modificación del Reglamento: Si la parte solicitante sufre un perjuicio no reparable solo con la nulidad, el tribunal puede proponer enmiendas a las disposiciones defectuosas. Estas enmiendas deben ser ratificadas por la asamblea de copropietarios o se considerarán aprobadas si la asamblea no se pronuncia dentro del plazo establecido por el tribunal. Excepciones y Requisitos del Procedimiento: Se aplican ciertas excepciones y requisitos al procedimiento judicial, incluyendo la obligación de tener representación legal y la notificación a los copropietarios. La omisión del administrador de comunicar la impugnación a los copropietarios no invalida la notificación, pero el administrador es responsable por los daños que esto cause.