Asamblea de Copropietarios Ley 21.442

Funciones de la Asamblea: La asamblea de copropietarios es el órgano principal de toma de decisiones y administración del condominio. Tiene la autoridad para tomar decisiones vinculantes sobre el uso, administración y mantenimiento de los bienes comunes del condominio, así como para salvaguardar los derechos y deberes de los copropietarios, ocupantes y residentes. Sesiones Ordinarias: Se celebran al menos una vez al año. Durante estas sesiones, la administración presenta informes documentados de su gestión, balances financieros, cuentas bancarias y respaldos de pagos. La asamblea vota la aprobación del balance presentado y puede hacer observaciones, que deben ser respondidas por la administración en un plazo determinado. En las sesiones ordinarias, se designan o reeligen los miembros del comité de administración y se pueden tratar otros asuntos relacionados con los intereses de los copropietarios. Sesiones Extraordinarias: Se convocan según las necesidades del condominio o a solicitud del comité de administración o de los copropietarios que representen al menos el 10% de los derechos en el condominio. Solo pueden tratarse los temas incluidos en la citación. Algunas decisiones, como la modificación del reglamento de copropiedad, enajenación de bienes comunes y gastos extraordinarios, solo pueden tomarse en sesiones extraordinarias.